关于我省房地产管理信息系统验收情况的通报

 

    各地级以上市人民政府：

    省建设厅于2006年8月底和12月底组织召开了两次房地产管理信息系统验收会，对全省除广州、深圳外的19个地级市房地产管理信息系统建设和应用情况进行了全面的检查验收。现将验收情况通报如下：

    一、验收依据

    根据省政府办公厅《转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（粤府办[2005]56号）、《转发国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（粤府办[2006]50号），以及省建设厅《关于加快推进我省房地产管理信息系统建设工作的通知》（粤建房字[2005]114号）的要求，我省各地级以上市要在2006年底前完成房地产管理信息系统的建设并投入应用。

    二、验收内容及等次划分

    根据省建设厅在《关于加快推进我省房地产管理信息系统建设工作的通知》中提出的建设和应用要求，验收内容包括商品房预（销）售管理、房地产交易与权属管理、房地产数据统计与信息公开等三个部分的系统建设以及在市场管理中的实际应用情况。

验收结果分为如下几个等次：一是“优秀”等次，指系统功能较完善，应用程度较高。二是“通过”等次，指系统功能和应用程度基本符合要求。三是“系统建设通过，应用未达要求”等次，指已完成系统建设并符合有关要求，但未投入应用或者应用程度不高。四是“不通过”等次，指系统功能存在关键性漏洞，在完成整改前不宜投入应用。五是“通报批评”等次，指对系统建设工作不重视，未完成系统建设甚至根本未开展系统建设，工作严重滞后，予以通报批评。

    三、验收结果

    除广州、深圳两市已于2005年7月份通过了建设部的验收并获得优秀外，余下19个地级市的房地产管理信息系统经我省验收专家组量化考核和现场演示评审，具体验收结果如下：

    （一）优秀

    肇庆、韶关、河源、云浮

    （二）通过

    东莞、佛山（南海区）、中山、江门、惠州、湛江

    （三）系统建设通过，应用未达要求

    佛山（禅城区、顺德区、高明区、三水区）、梅州、清远、汕头

    （四）不通过

    珠海、阳江

    （五）通报批评

    茂名、汕尾、潮州、揭阳

    四、下一步工作要求

    加快推进房地产管理信息系统建设和应用，是我省贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策、保持房地产市场平稳健康发展的客观要求，是规范房地产交易行为、确保群众购房安全的迫切需要，也是提高房地产主管部门管理、服务水平的重要手段。各级政府及有关部门必须进一步充分认识房地产管理系统建设和应用工作的重要性和迫切性，从服务社会、方便群众的大局出发，切实推进系统的建设和完善，不断提高应用水平，使房地产管理信息系统更好地发挥促进我省房地产市场持续健康发展的作用。现结合我省房地产管理信息系统验收情况，对各地下一步工作提出如下要求：

    （一）对于已经通过验收甚至取得优秀等次的城市，要进一步强化应用工作，并在实际应用中不断完善系统的各项功能和相关管理措施，进一步加强对房地产市场的动态监测，提高市场分析工作的深度，完善信息发布系统，增强社会服务功能。

    （二）对于系统建设通过，但应用未达要求的城市，要迅速将系统投入应用，使系统完全覆盖所有向社会出售的商品房项目，发挥规范房地产交易行为，保护群众购房安全的作用。有关城市建设、房管部门应于今年3月底前向省建设厅书面报告系统应用情况，我厅将通过网络实施监测，不再另行组织验收。

    （三）对于因部门职能衔接问题造成系统功能存在关键性漏洞而验收不通过的珠海、阳江市，请市政府抓紧协调有关部门，从服务社会、方便群众的大局出发，明确房地产管理信息系统建设和应用的分工，按照一个城市只能建一个楼盘表、有关部门根据各自职能进行运行维护的原则，解决好系统存在的问题，并尽快投入应用。系统整改和应用情况请及时向省建设厅书面报告，我厅将另行组织验收。

    （四）对于未完成系统建设甚至根本未开展系统建设的茂名、汕尾、潮州、揭阳市，请市政府对房地产管理信息系统建设工作予以高度重视，迅速组织有关部门进行研究和部署，落实建设资金，切实推进系统建设工作，力争在今年6月底前完成系统建设并投入应用，并向我厅另行申请系统验收。

           二OO七年一月十五日

 

 

 

主题词：城乡建设  房地产  信息  管理  通报

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抄送：省政府办公厅，各地级以上市建设局、房管局。

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广东省建设厅办公室                  2007年1月15日印发
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（共印30份·电子版）